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売買土地
更新日：2025年03月13日
＼小中野５丁目の約90坪土地／建築条件なし♪南東向きの閑静な住宅街です♪お気軽にお問合せください！
八戸市小中野五丁目2
| 問合せNo | 9028 | ||
|---|---|---|---|
| 種別 | 売買土地 | 態様 | 仲介 |
| 価格 | 720万円 | 坪単価 | 約8万円 |
| 所在地 | 八戸市小中野五丁目2 | ||
| 交通 | 八戸市営バス ／ 南部バス 「上左比代」バス停下車 徒歩4分 | ||
| 土地面積 | 296.39㎡(89坪65) | 他、私道面積 | |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ペイ率(%) | 80 | 容積率(%) | 400 |
| 他、法令上の制限 | 景観法 準防火地域 居住誘導区域内 | ||
| 接道状況 | 南東側2項道路(市管理道路)幅員約2.4ⅿに接す 間口約12.6ⅿ セットバック要する | ||
| 建築可/不可 | 建築可 | ||
| 引渡時期 | 売買契約締結後、１ヶ月位（但し、要相談） | 現 況 | 更地 |
| 舗装 | 前面は舗装道路です | ガス | 都市ガス |
| 水道 | 公営水道（引込なし） | 生活排水 | 公営下水道 |
| 学区(小) | 八戸市立小中野小学校 | 学区(中) | 八戸市立小中野中学校 |
| 備考 | １、本件を含む周辺地域は「準防火地域」に指定されております。 １、現況更地です。接面道路幅員が４ⅿ未満の為、建築の際には、道路中心線より２ｍの敷地後退線を要します。 １、本件の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。尚、引渡以降、地盤改良を要する場合は、買主の責任と費用負担で行なうものとします。 １、本件に関し、土地について隠れたる瑕疵(古い配管や地中障害埋設物、ガラや割栗石、土壌汚染含む)が発見された場合でも、売主は瑕疵担保責任を一切負わないものとし、現状有姿売買とします。 １、本件敷地内への給水管引込有りません。接面道路敷設の本管より、買主の責任と費用負担に於いて、引込むものとします。 １、本件の「下水道事業受益者負担金」は清算済みです。 １、本件売買に伴う諸費用等は、別途承ります。 ～おススメポイント～ 〇小学校近い♪ 〇スーパー・コンビニ徒歩圏内♪ 〇バス停近い♪ ～周辺環境～ 〇ユニバース小中野店まで徒歩7分（490ｍ） 〇ミニストップ八戸小中野店まで徒歩6分（440ｍ） 〇小中野小/小中野中エリア ※物件の詳細を知りたい方はお気軽にお問合せください♪ ■ミライズ不動産はタナカグループホールディングスの一員です。グループ会社のタナカホーム、フジケンザイと共に安心して暮らせるお家探しをお手伝い致します！ |
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