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売買土地
更新日：2025年03月13日
＼妙字桶屋平の約400坪土地／建築条件なし♪広い土地をお探しの方へ♪お気軽にお問合せ下さい！
八戸市大字妙字桶屋平
| 問合せNo | 9027 | ||
|---|---|---|---|
| 種別 | 売買土地 | 態様 | 仲介 |
| 価格 | 1,310万円 | 坪単価 | 3.3万円 |
| 所在地 | 八戸市大字妙字桶屋平 | ||
| 交通 | 八戸市営バス ／ 南部バス 「野場」バス停下車 徒歩4分 | ||
| 土地面積 | 6筆合計地積1312.46㎡(397坪01) | 他、私道面積 | |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ペイ率(%) | 50 | 容積率(%) | 80 |
| 他、法令上の制限 | 建基法第22条指定区域 景観法 農地法第5条申請届出 開発許可 | ||
| 接道状況 | 西側市道幅員約5.4ｍ 南側市道幅員約6ｍに接す 角地ではありません。 | ||
| 建築可/不可 | 建築可 | ||
| 引渡時期 | 売買契約締結後、約１ヶ月半程度(要相談) | 現 況 | 畑 耕作中 |
| 舗装 | 前面は舗装道路です | ガス | プロパンガス |
| 水道 | 未接続 | 生活排水 | 合併浄化槽及び浸透桝の設置を要する |
| 学区(小) | 八戸市立新井田小学校 | 学区(中) | 八戸市立大館中学校 |
| 備考 | １、八戸市大字妙字桶屋平５番７ 畑 ９８㎡（当該地番の土地に消火栓有ります） 八戸市大字妙字桶屋平７番４ 宅地 ４５３．７４㎡ 八戸市大字妙字桶屋平７番２４ 畑 ２０㎡ 八戸市大字妙字桶屋平７番２５ 畑 ７４０㎡ 八戸市大字妙字桶屋平７番３２ 畑 ０．３６㎡ 八戸市大字妙字桶屋平７番３３ 畑 ０．３６㎡ ６筆合計地積１３１４．４６㎡(３９７坪０１) １、本件は一括売買とします。(売主は分割売買しません。) １、本件地積が１，０００㎡超の為、開発行為を行う場合は、事前に開発許可を得る必要があります。 １、本地に関し、隠れたる契約不適合(土壌汚染、地中埋設障害物含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿販売とします。 １、本地の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。また、建築計画の場合には事前に地盤調査を行い、地盤調査の結果を基に建築の基礎形状を判断し、基礎補強が必要となる場合がございます。地盤改良の必要がある場合は、買主の責任と費用負担でこれを行うものとします。 １、本件の地目は農地の為、売主の責任と費用負担に於いて、農地法第五条申請の届け出を完了してから引渡しとします。 １、本地内に給水管引込が有りません。買主の責任と費用負担で引込して下さい。 １、本件の汚水及び雑排水の処理につきましては、買主の責任と費用負担により合併浄化槽及び浸透桝を設置の上、敷地内処理をして頂く事になります。 １、売買に伴う諸費用等は、別途承ります。 ～おススメポイント～ 〇約400坪♪ 〇閑静な住宅街♪ 〇バス停徒歩圏内♪ ～周辺環境～ 〇よこまちストア旭ケ丘店まで車で約4分（約1500ｍ） 〇ローソン八戸大久保店まで車で約２分（約890ｍ） 〇新井田小/大館中エリア ※物件の詳細を知りたい方はお気軽にお問合せください♪ ■ミライズ不動産はタナカグループホールディングスの一員です。グループ会社のタナカホーム、フジケンザイと共に安心して暮らせるお家探しをお手伝い致します！ |
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