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売買土地
更新日：2025年03月11日
＼中居林字蓋名池の約100坪土地／広い土地をお探しの方へ！給水管引込済み、下水道供用地区内です♪
八戸市大字中居林字蓋名池14
| 問合せNo | 9023 | ||
|---|---|---|---|
| 種別 | 売買土地 | 態様 | 仲介 |
| 価格 | 1,317万円 | 坪単価 | 約12万円 |
| 所在地 | 八戸市大字中居林字蓋名池14 | ||
| 交通 | 八戸市営バス ／ 南部バス 「道合」バス停下車 徒歩5分 | ||
| 土地面積 | ２筆合計地積363㎡/109坪80 | 他、私道面積 | 353㎡売主共有持分16分の4有り |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 雑種地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ペイ率(%) | 50 | 容積率(%) | 80 |
| 他、法令上の制限 | 建基法第22条指定区域 景観法 居住誘導区域内 | ||
| 接道状況 | 北側：幅員約6ｍの私道に約12ｍ接道しています | ||
| 建築可/不可 | 建築可 | ||
| 引渡時期 | 売買契約締結後、約１ヶ月半程度(要相談) | 現 況 | 更地 |
| 舗装 | 前面は舗装道路です | ガス | プロパンガス |
| 水道 | 公営水道 | 生活排水 | 公営下水道 |
| 学区(小) | 八戸市立中居林小学校 | 学区(中) | 八戸市立第一中学校 |
| 備考 | １、青森県八戸市大字中居林字蓋名池14番9 雑種地 149㎡ 青森県八戸市大字中居林字蓋名池14番10 雑種地 214㎡ 2筆合計地積 363㎡ １、本地内に給水管(Φ20㎜管)引込有ります。汚水・雑排水の処理は公共下水です。 「下水道事業受益者負担金」の買主負担があります。 １、本件北側接面道路は「開発道路(1項3号)」であり、売主共有持分有ります。売主共有持分の譲渡金額は売買代金に含みますが、共有持分の所有権移転登記費用は買主負担とします。 １、本件に関し、土地について隠れたる契約不適合(土壌汚染、地中障害埋設物含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買と致します。 １、本件の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。尚、引渡以降、地盤改良の必要がある場合は、買主の責任と費用負担で行うものとします。 １、売買に伴う諸費用等は、別途必要となります。 ～おススメポイント～ 〇約100坪の広さ♪ 〇コンビニ徒歩圏内♪ 〇給水管引込済み ～周辺環境～ 〇よこまちストア吹上店まで徒歩10分（約780ｍ） 〇ローソン八戸中居林店まで徒歩7分（約535ｍ） 〇中居林小/第一中エリア ※物件の詳細を知りたい方はお気軽にお問合せください♪ ■ミライズ不動産はタナカグループホールディングスの一員です。グループ会社のタナカホーム、フジケンザイと共に安心して暮らせるお家探しをお手伝い致します！ |
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