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売買土地
更新日：2026年07月09日
＼桜ケ丘4丁目 約65坪土地／建築条件なし！値引きのご相談に応じます。
八戸市桜ケ丘四丁目3付近
| 問合せNo | 9105 | ||
|---|---|---|---|
| 種別 | 売買土地 | 態様 | 一般 |
| 価格 | 640万円 | 坪単価 | 坪10万円 |
| 所在地 | 八戸市桜ケ丘四丁目3付近 | ||
| 交通 | 市営バス「桜ケ丘」バス停まで徒歩約10分 | ||
| 土地面積 | 213㎡/64.43坪 | 他、私道面積 | |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 山林 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ペイ率(%) | 50 | 容積率(%) | 80 |
| 他、法令上の制限 | 景観法条例、建築基準法22条区域 | ||
| 接道状況 | 北側２項道路(市道+私道)幅員約3.6m～4.2mに接す(セットバック済) 間口約9m 奥行(南方)約24.5m | ||
| 建築可/不可 | 建築可 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現 況 | 更地 |
| 舗装 | 市道部分舗装済み | ガス | プロパンガス |
| 水道 | 公営水道（宅地内引込なし） | 生活排水 | 公営下水道 |
| 学区(小) | 八戸市立町畑小学校 | 学区(中) | 八戸市立東中学校 |
| 備考 | １、本件接面道路(２項道路)幅員が4ｍ未満の箇所が有りますが、本件はセットバック(敷地後退)済となっています。 １、本地に関し、契約不適合(土壌汚染、地中障害埋設物含む)が発見された場合でも、売主は契約不適合責任を一切負わないものとし、現状有姿売買とします。 １、本地の地盤の強度については未調査であり、現状引渡しとします。地盤改良工事の必要がある場合は、買主の責任と費用負担に於いて行うものとします。 １、本地内に給水管引込有りません。接面道路前面迄、公営水道本管(口径φ50㎜)が到達していません。西側隣地前まで敷設された本管より、買主の責任と費用負担に於いて引込むものとします。 １、本件から生じる汚水・排水は、公共下水での処理となります(本件用の公共桝設置有り)。「下水道事業受益者負担金」は分割支払中ですので、未払い分は買主負担となります。 １、売買に伴う諸費用等は、別途承ります。 ◆物件の詳細はお問合せください。 |
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